Wohnbauprojekt 5‑Familien-Haus in Hildrizhausen,
In den Kreben 90

Holz­häu­ser und auch Holz-Hybrid-Häu­ser sind noch sel­ten in unse­rer Regi­on — trotz der über­zeu­gen­den Vor­tei­le. Die­ses 5‑Fa­mi­li­en-Haus in den Kre­ben war unser Pilot­pro­jekt. Das gilt auch in Bezug auf geneh­mi­gungs­recht­li­che Vor­schrif­ten wie sta­ti­sche Anfor­de­run­gen, Brand­schutz und ob ein Holz-Hybrid-Haus mit regio­na­len Hand­wer­kern umge­setzt wer­den kann. Jetzt kön­nen wir sagen: Alle Beden­ken wur­den ausgeräumt!

Das liegt unter ande­rem dar­an, dass unser Archi­tekt bereits bei 12 Pro­jek­ten in der Schweiz von der Pla­nung, Vor­be­rei­tung bis zur Fer­tig­stel­lung als Bau­lei­ter ver­ant­wort­lich war.

Beim Holz-Hybrid­haus ist die Pla­nung, Her­stel­lung und Mon­ta­ge der Holz­stän­der­au­ßen­wand vor Ort (in 3 Tagen) das zen­tra­le Herz­stück. Des­halb kam für uns hier nur die Fir­ma Holz­bau­tech­nik Bur­ch AG aus der Schweiz in Fra­ge, mit der unser Archi­tekt bei sei­nen schwei­zer Objek­ten bes­te Erfah­run­gen gemacht hat.

Die übri­gen Hand­wer­ker sind lokal/regional ansäs­sig, waren neu­gie­rig auf unser Pro­jekt und leis­te­ten aus­ge­zeich­ne­te Arbeit.

Inzwi­schen bestä­tigt die 1. Neben­kos­ten-Jah­res­ab­rech­nung den im vor­aus errech­ne­ten unvor­stell­ba­ren Pri­mär­ener­gie­be­darf mit 14,4 kWh/qm.

Die Strom­kos­ten der Luft­wär­me­pum­pe für die Fuß­bo­den­hei­zung betru­gen für eine 3 1/2 Zi Woh­nung mit 81 qm 284,- Euro pro Jahr oder umge­rech­net 24,- Euro pro Monat.

Fazit: unse­re hohen Erwar­tun­gen wur­den voll erfüllt.

Wohn­bau­pro­jekt 5‑Fa­mi­li­en-Haus in Hildrizhausen

  • Bau­zeit: Juni 2019 bis Okto­ber 2020

Wohn­ein­hei­ten:

  • 4 x  3 1/2‑­Zim­mer-Woh­nun­gen mit 81 m² im EG und OG
  • DG Woh­nung mit Bal­kon & Gara­ge mit 115 m²

Bei­spiel­grund­ris­se:

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